お家の強さについて、今まで「耐震等級」という基準を使って表示していました。
しかし、この耐震等級というのは、「建築基準法」を基準として、それから何倍強くしているのか？
といった計算上の物でしかありませんでした。

つまり、お家の強さや耐震壁の配置のバランス、そのバランスが建物の重心にどのぐらいあっているかといった数値をみての、総合評価といったところです。

でも、初めてお家を検討するお客様には「じゃあ、それどのぐらい強いの？」となりますよね。

そこで、最近阪神淡路大震災の震度7の地震波を、パソコン上で作成した建物のモデルにあてて、どのぐらいの影響をうけるのか、といったことが分かるソフトが発売されました。

水田建設では2019年からこのソフトを活用して、計画中の段階からお施主様にお家の強さを目で見てわかるように説明しております。（wall statというソフトを使っています）
↓youtubeにも弊社の作成した動画をUPしてありますので、どんなものかな？と思ったら再生してみて下さい。（18秒ほどの単純な動画です）

建築基準法では、木造2階建、一般住宅くらいの大きさであれば、壁量計算のみでOKになります。
では壁量計算ではなにをするのか？

まず、建物の大きさから、地震の揺れ、台風などに抵抗する壁量（耐震壁）の総量を求めます。
耐力壁は、筋交いや構造用合板といったものがあります。地震に対する場合は、
建物の仕様から重たい建物、軽い建物に分類します。
それぞれに必要な係数があり、その係数×床面積から各階に必要な壁量を求めます。
次にその必要な壁をバランスよく配置していきます。

普段柱は、上から下へ、
上にあるもの（建物の自重や私たち自身の体重、それから家具など）からの重さを受けています。

一枚の耐力壁が大きな力を負担するとき、場合によっては上から下への重さを上回る、
下から上に掛かる力が生じる場合があります。

それを押さえるため、柱に付ける金物を適切に配置すれば、
基準法上は壁量計算を満足させたことになります。それが壁量計算なのです。
では、柱と柱が離れていて、梁と呼ばれる横に掛けて力を受ける材料は、
どのようにして部材の大きさを出しているのでしょうか？

それはスパン表と呼ばれる、梁の長さに応じた寸法を求める表を用いたり、カンだったりします。

又、柱の断面積は一般的には3寸5分角と呼ばれる10.5㎝角の大きさがよく用いられますが、それが持つ、持たないの計算は求めていません。

基準法ではそれらのポイントが抜けてしまっているのです。

一般的には、吹抜がある建物の強度は低くなる傾向があります。
前回床などの水平面の強さが重要というお話をしましたが、
その部分が吹抜によって無くなるため、水平面が弱くなりがちです。

又、強い風が吹いたとき、外壁を押す力が働きますが、
これに抵抗する部分は一般的には各階の床面になるのですが、
吹抜があるとこの点でも注意が必要になってきます。

でも安全性を担保する方法はあります。
吹抜で減ってしまった床面でも、まだ残っている床面を強くし、
床面に掛かる力よりも耐力を持たせてあげればOKになります。

又、床に掛かる力は耐力壁の間隔が狭くなれば、
それに応じて少なくなるので、
耐力壁間の距離を多くしないなどの対策も有効です。
強風に対する抵抗も、風の力よりも強い材料を配置してあげれば問題は解決できます。

建築基準法では耐震強度について、
中規模地震に対しては損傷が無いように、
大規模地震に対しては倒壊しないようにと定めています。

これは数十年に一度くらい起こる可能性が高い中規模地震に対しては、
建物を壊さないように、
数百年に一度くらい起こる可能性が高い大規模地震に対しては、
建物の損傷は許容し、人命を守るようにしようと読み取れます。

中規模地震とはおおよそ震度5くらいまでを示すと考えられます。
私たちが暮らす静岡県西部では、東海地震が起きたときの想定震度は、
山間地を除き震度5強以下のところはありません。

市街地はほとんどが震度6弱以上の揺れに見舞われます。
このことから建築基準法で建てた建物は、東海地震が起きると、
損傷し壊れる部分があるけど、倒壊はしないので、
人命は守られることになります。

基準法は最低限の基準を定めることなので、
この法律の主旨は理解できます。

でも私はこの考えに反対です。

個人資産の多くを費やして建築する住宅が、
損傷することを容認すべきではないと思います。

せめて想定される地震に対しては、損傷しないか、
もしくは損傷しても軽微な改修で使い続けられることが必要です。
なので耐震等級3を必須項目にしているのです。

このような備えをしていても、絶対損傷しないとはいいきれません。
そこで制震ダンパーが役立つと考えます。

地震の揺れを吸収してくれるので、
損傷度合いを抑えてくれる効果があるのです。

耐震とは、壁を強くすることにより、建物自体を強固にする方法です。
強い揺れが起こったとき、強さで耐えるイメージです。

制震とは、住宅の場合、一般的にはダンパーと呼ばれる部材を柱梁に取り付け、
その部材が地震のエネルギーを吸収し、揺れ自体を低減してくれるものです。

免震は基礎部分で、地震の揺れを吸収してくれる部材を設置することにより、
建物に入ってくる揺れ自体を低減してくれます。
建物のためには免震が最適で、制震・耐震と続きますが、
費用も同じ順番で免震が最も高くなります。
100万円以下でできる免震はほぼ無いのが実情です。

建築基準法では、勿論ある程度の耐震性能を求めています。
そのレベルは中規模地震では損傷がないように、
大規模地震には倒壊しないようにしてくださいというものです。
従って私たちが被災する可能性が高い東海地震の想定は大規模地震なので、
倒壊は免れるでしょうが、かなりのダメージを受けることは想像できます。
何千万円も掛けた住宅が、かなりの損傷を受けたら大変です。
なので建築基準法のレベルより強い建物を造るよう心がけています。

又、どれだけ強くしても、想定以上の揺れがくる可能性が残ってしまいます。
そのために制震ダンパーを付け、大きな地震でも、エネルギーを吸収し、
建物への被害を少なくしてあげることが、
静岡県西部に建てる住宅には必要なのだと思っています。