今回のテーマは
『耐震等級』です。

耐震等級とは、住宅性能表示制度という建物の性能を数値で表す制度の中の一つです。


等級1は基準法レベル、
2は基準法レベルの1.25倍、
3は基準法レベルの1.5倍の
耐力を持っていることになります。


また、等級が上がると、確認しなければならないことが増えます。


等級1では、壁量と柱や筋交いなどの接合部のチェックのみを求めていましたが

等級2以上では、床倍率や基礎、梁や土台などの安全性も確認します。


「床倍率って？」
床がどれくらい強いかの尺度です。


いくら丈夫な耐力壁を設けても、そこに力が伝わらなければ性能を発揮できません。


耐力壁に力を伝えてあげる役目を果たすのが、床などの水平構面と呼ばれる部分なのです。


壁の強さはもちろん、それに見合った床の強さも耐震性を高めるために重要なのです。


基礎に関しては、

●沈下などが起きないか、

●基礎の立ち上がりに掛かる力に対して厚みは十分か、

●入っている鉄筋がしっかり力を負担してくれているか

などを確認します。


柱や梁、土台といった構造体を構成する要素、それらを結びつける継手と呼ばれる金物なども十分な耐力があるか確認します。

そのような安全性確認を耐震等級で見ます。

今回のテーマは『震度』です。


建築基準法では耐震強度について、

『中規模地震に対しては損傷が無いように、　大規模地震に対しては倒壊しないように』と定めています。


これは数十年に一度くらい起こる可能性のある中規模地震に対しては、『建物が壊れないように』


数百年に一度くらい起こる可能性のある大規模地震に対しては『人命が守られるよう、倒壊しなければいい』と読み取れます。


中規模地震とは、おおよそ震度5くらいまでを示すと考えられます。


私たちが暮らす静岡県西部では、東海地震が起きたときの想定震度は、山間地を除き震度5強以下のところはありません。


市街地はほとんどが震度6弱以上の揺れに見舞われます。


損傷し壊れる部分があるけど倒壊はしない。
家は潰れないので人命は守られる。


基準法は最低限の基準を定めることなのでこの法律の主旨は理解できます。


でも私はこの考えに反対です。
何千万円という費用をかけて建築する住宅の損傷を容認すべきではないと考えています。


せめて想定される地震に対しては、損傷しないか、もしくは損傷しても軽微な改修で
使い続けられることが必要です。

今回のテーマは
『耐震・制震・免震の違い』です。


耐震とは、壁を強くすることにより、建物自体を強固にする方法です。


強い揺れが起こったとき、強さで耐えます。
建物が「動かない！」と固い意志を持っているイメージです。


制震とは、住宅の場合、一般的にはダンパーと呼ばれるものを柱と梁のジョイント部分に取り付けます。


耐震ダンパーは、地震のエネルギーを吸収し揺れ自体を低減するものです。


揺れはするけど、できるだけ小さな揺れで済むようにします。


免震は、基礎と建物の間に地震の揺れを吸収してくれる部材を設置することで、建物に入ってくる揺れ自体を低減します。


地震のときにテレビが倒れないよう、テレビとテレビ台の間に地震対策用のマットを
挟んでいる方も多いでしょうが、あのようなイメージです。


建物のためには免震が最適で、制震・耐震と続きますが、費用も同じ順番で免震が最も高くなります。

100万円以下でできる免震はほぼありませんのでお施主様の負担が大きくなります。


水田建設では、構造計算で地震に強い構造にし、そこに耐震ダンパー取り付けます。


私自身が構造計算をすることでお施主様のご負担をかなり減らせますし、


構造計算した住宅に耐震ダンパーを併用することで、更に強い住宅を造ります。


建築基準法の求める耐震性は、中規模地震では損傷がないように、大規模地震には倒壊しないようにしてくださいというものです。


浜松では東海地震の危険が常につきまといます。
しかも大規模地震と想定されています。


建築基準法の耐震レベルでは、倒壊は免れるでしょうが、かなりのダメージを受けることは想像に難くありません。


　　何千万円も掛けた住宅が
　　大きな損傷を受けたら・・・。


考えただけで涙が出てきます。


そのような事態にならないよう、建築基準法のレベルより強い建物を造る。


また、どれだけ強くしても、想定以上の揺れに襲われる可能性は十分、考えられます。


ですので、制震ダンパーを付け、大きな地震でもエネルギーを吸収し、建物への被害を少なくしてあげることが、静岡県西部に建てる住宅には必要だと思っています。

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